IŞIK, DEPREME DAYANIKLI BİNALAR İÇİN İMAR DÜZENLEMESİ ŞART

Batman'ın tanınmış mimar ve mühendislerinden iş insanı Saim Işık, gazetemize yaptığı açıklamada, Batman'da yapı ruhsatı olmayan ve hala ruhsatsız şekilde yapılaşmanın sürdüğü birçok mahalle bulunduğunu belirtti.

  Bu bölgelerde henüz bir imar planının ve hatta parselasyonun bile yapılmadığına dikkat çeken Işık, bu durumun çarpık kentleşmeye ve denetimsiz bina yapımına neden olduğunu vurguladı. Işık'a göre, bu bölgelerde bir an önce imar çalışmalarının yapılması ve gerek kentsel dönüşüm gerekse imara kazandırılmasının zorunlu olduğunu ifade etti.   YAPI DENETİM SİSTEMİ VE MALİYET ARTIŞLARI 2011 yılından sonra hayata geçirilen "Yapı Denetim Sistemi" ile yeni yapılan binaların kontrol altına alındığını ve bunun hem depreme dayanıklı binaların inşasını hem de imar planlarına aykırı yapılaşmanın önüne geçilmesini sağladığını belirten Saim Işık, Batman özelinde binaların kontrol altına alınmasıyla bina maliyetlerinde kısmi bir artış gözlendiğini söyledi. Ancak asıl maliyet artışlarının, bina malzemelerindeki yüksek oranlı zamlardan ve arsa fiyatlarının doğrudan bina maliyetine yansımasından kaynaklandığını ifade etti.   ARSA FİYATLARI VE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ÖNEMİ Batman merkezdeki bazı mahallelerdeki arsa fiyatlarının oldukça yüksek olmasının, daire fiyatlarını Batı illerindeki daire fiyatlarıyla rekabet eder hale getirdiğini belirten Işık, arsa fiyatlarının bina maliyeti üzerindeki etkisini azaltmak için önemli bir çözüm önerisi sundu,”Özellikle imar planı olmayan ve ruhsatsız inşaatların devam ettiği Batman'ın merkezindeki birçok mahallede yeni imar planları yapılarak bir an önce kentsel dönüşüme ağırlık verilmesi.   Saim Işık, bunun tarım alanlarının imara açılmasından çok daha gerekli ve önemli olduğunu vurguladı. Türkiye'nin deprem kuşağında olması ve her an deprem tehdidi altında bulunması nedeniyle, imar düzenlemelerinin acilen yapılıp kentsel dönüşümün önünün açılması ve yapı stokunun depreme dayanıklı binalardan oluşturulmasının hayati önem taşıdığını sözlerine ekledi.